جميع الأقسام
- عقار
- شقق للبيع
- شقق للإيجار
- فلل للبيع
- فلل للإيجار
- أراضي للبيع
- أراضي للإيجار
- عمائر للبيع
- عمائر للإيجار
- شاليهات للبيع
- شاليهات للإيجار
- مخيمات / استراحات للبيع
- مخيمات / استراحات للإيجار
- مجمعات سكنية للبيع
- مجمعات سكنية للإيجار
- مزارع للبيع
- مزارع للإيجار
- مستودعات للبيع
- مستودعات للإيجار
- مكاتب للبيع
- مكاتب للإيجار
- محلات للبيع
- محلات للإيجار
- مركبات
- سيارات للبيع
- سيارات للإيجار
- اكسسوارات وقطع غيار
- دراجات نارية للإيجار
- دراجات نارية للبيع
- أرقام مركبات
- دراجات هوائية للإيجار
- دراجات هوائية للبيع
- قوارب للإيجار
- قوارب للبيع
- مركبات ثقيلة للإيجار
- مركبات ثقيلة للبيع
- خدمات
- عمالة منزلية وسائقين
- برامج وورش عمل ومحاضرات
- تعليم
- تدريب رياضي
- مناديب وخدمات توصيل
- وسطاء شراء ومتسوق شخصي
- حضانة ورعاية أطفال
- تصوير
- نقل عفش وتركيب اثاث
- خبيرة تجميل
- تنظيف
- العناية بالحدائق
- سباكة
- تصاميم واعمال جرافيكيه
- موسيقى
- أعمال حرّة
- إصلاح الإلكترونيات
- تعليم قيادة
- خدمات أخرى
- أجهزة وإلكترونيات
- جوالات
- الأجهزة اللوحية والكمبيوتر
- ساعات ذكية
- شاشات التلفزيون
- كاميرات
- إكسسوارات الجوال وغيرها
- مكيفات
- أجهزة المنزل والمطبخ
- سماعات ومكبرات صوت
- ألعاب فيديو
- أجهزة رياضية
- إلكترونيات أخرى
- وظائف
- باحث عن عمل للـ محاسبة
- عرض وظيفي للـ محاسبة
- عرض وظيفي للـ إدارة
- باحث عن عمل للـ إدارة
- باحث عن عمل للـ موارد بشرية
- عرض وظيفي للـ موارد بشرية
- باحث عن عمل للـ خدمة عملاء
- عرض وظيفي للـ خدمة عملاء
- باحث عن عمل للـ تقنية وبرمجة
- عرض وظيفي للـ تقنية وبرمجة
- باحث عن عمل للـ تسويق وإعلان
- عرض وظيفي للـ تسويق وإعلان
- باحث عن عمل للـ مبيعات
- عرض وظيفي للـ مبيعات
- باحث عن عمل للـ تصاميم
- عرض وظيفي للـ تصاميم
- باحث عن عمل للـ هندسة
- عرض وظيفي للـ هندسة
- باحث عن عمل للـ قانون ومحاماة
- عرض وظيفي للـ قانون ومحاماة
- باحث عن عمل للـ خدمات لوجستية وسلاسل الإمداد
- عرض وظيفي للـ خدمات لوجستية وسلاسل الإمداد
- باحث عن عمل للـ الطب والصحة
- عرض وظيفي للـ الطب والصحة
- باحث عن عمل للـ التعليم
- عرض وظيفي للـ التعليم
- باحث عن عمل للـ فندقة وسياحة
- عرض وظيفي للـ فندقة وسياحة
- باحث عن عمل للـ رياضة ولياقة
- عرض وظيفي للـ رياضة ولياقة
- باحث عن عمل للـ أنظمة السلامة والأمن
- عرض وظيفي للـ أنظمة السلامة والأمن
- باحث عن عمل للـ عمَّال وأعمال حرَّة
- عرض وظيفي للـ عمَّال وأعمال حرَّة
- باحث عن عمل للـ شؤون حكومية
- عرض وظيفي للـ شؤون حكومية
- خدمات السيرة الذاتية
- خدمات التدريب والتطوير
- أثاث و مستلزمات المنزل
- أثاث منزلي
- إكسسوارات منزلية
- أثاث خارجي وحدائق
- أثاث مكتبي
- أثاث ومستلزمات أخرى
- حيوانات
- تبني للـ قطط
- قطط للبيع
- تزاوج للـ قطط
- تبني للـ كلاب
- كلاب للبيع
- تزاوج للـ كلاب
- تبني للـ طيور
- طيور للبيع
- تبني للـ أرانب
- أرانب للبيع
- تبني للـ هامستر
- هامستر للبيع
- تبني للـ أسماك
- أسماك للبيع
- تبني للـ زواحف
- زواحف للبيع
- خيول للبيع
- إبل للبيع
- مواشي للبيع
- تبني للـ حيوانات أخرى
- حيوانات أخرى للبيع
- الإنقاذ والتطوع
- الأكل والمفرحات
- مستلزمات الحيوانات الأليفة
- خدمات الحيوانات الأليفة
- رجال ونساء وأطفال
- ملابس
- عبايات
- أحذية
- شنط يد، شنط ومحافظ
- إكسسوارات
- أزياء تنكرية وأزياء موحدة
- ساعات
- مجوهرات
- عطور وبخور
- أثاث حضانة واكسسوارات
- عربات أطفال ومقاعد سيارة
- أدوات رضاعة
- صحة وعناية وجمال
- ألعاب أطفال
- ألعاب
- أخرى
- أخرى
- آلات موسيقية
- تذاكر، كوبونات ومنتجات رقمية
- كتب
- بيع مشاريع
- مقتنيات نادرة
- مفقودات وموجودات
- الأطعمة والمشروبات
- التوزيعات
- أخرى
تسجيل
مرحبا بك في شبّاك
تم إنشاء حسابك بنجاح
تأكيدًا على بريدك الإلكتروني الذي قمت بالتسجيل به ، يرجى اتباع التعليمات الموجودة هناك لإكمال عملية التسجيل الخاصة بك
تمام
إعادة تعيين كلمة المرور
إستعادة حسابك
ستتلقى رسالة بريد الكتروني بها تعليمات عن كيفية إعادة تعيين كلمة المرور خلال دقائق
تمام
استكشف حسب مدن السعودية
تصفية
الإعلانات 469
٣،٠٠٠،٠٠٠ ريال سعودي
عمارات للبيع في السعودية
يشهد السوق العقاري نمو متسارع وإقبال كبير من المستثمرين لتصل قيمة الصفقات العقارية على عمارات للبيع في السعودية إلى مبالغ عالية، للمزيد من المعلومات تابع معنا.
العمارات:
يوجد حول العالم تصنيفات مختلفة للمباني والعمارات. فقد اعتاد الإنسان منذ القدم...
يشهد السوق العقاري نمو متسارع وإقبال كبير من المستثمرين لتصل قيمة الصفقات العقارية على عمارات للبيع في السعودية إلى مبالغ عالية، للمزيد من المعلومات تابع معنا.
العمارات:
يوجد حول العالم تصنيفات مختلفة للمباني والعمارات. فقد اعتاد الإنسان منذ القدم على تصنيف الأشياء من حوله ليسهل عليه وصفة ودراسته والتعامل معه. اختلفت أنواع العمارات وتصنيفاتها فهناك العمارات التي صنفت بحسب غرضها ووظيفتها، وتوجد العمارات والمباني التي صنفت بحسب تصميمها. بالإضافة إلى ذلك فقد تم تصنيف العمارات والمباني حسب استهلاكها للطاقة في بعض الأحيان أو بحسب بعض التعليمات القانونية. يستخدم التصنيف من قبل شركات التأمين لتقدير ما يجب أن يتم دفعه من قبل المالك.
أنواع عمارات للبيع في السعودية:
تختلف أنواع العقارات التي يعمرها الإنسان بحسب اختلاف الغرض منها، فنجد المباني السكنية من منازل خاصة ووحدات سكنية. بالإضافة إلى ذلك المباني والعمارات التجارية مثل الفنادق والشركات والأسواق والمطاعم. وهناك أيضا المباني والعمارات الصناعية مثل المصانع والمناجم والمصافي والورش. وبالطبع المباني والعمارات الحكومية مثل السجون ومحطات الإطفاء والسفارات والبلدية والشرطة. وتلك المباني والعمارات ذات الطابع الثقافي ومنها المدارس والمكتبات والمسارح والمعاهد. ومن أنواع المباني والعمارات المباني العامة مثل المستشفيات والملاعب. وأخيرا المباني والعمارات التي تبنى للمواصلات مثل محطات ركوب الحافلات ومحطات سكك الحديد ومواقف السيارات.
أيضا يمكن تصنيف العمارات والمباني بحسب تصميمها. فهناك البيوت المنفردة والعمارات ذات الطوابق العديدة التي تحتوي على شقق ومكاتب ومحلات. كما تكثر في العالم الغربي بالأخص في بعض المدن الألمانية بعض البيوت القديمة المجددة التي تعتبر من التراث والتي تتميز ببنائها من الأخشاب وقوالب الطوب الأحمر ويكون سقفها بشكل حرف V مقلوب.
أخيرا تصنف أيضا العمارات والمباني حسب استهلاكها للطاقة في بعض الأحيان. فنجد المباني منخفضة الاستهلاك للطاقة وهي تلك التي تكون لها طبقة خارجية سميكة تعزل الحرارة مما يؤدي إلى انخفاض تكلفة تبريدها في الصيف وتدفئتها في الشتاء. وبعضها الأخر مباني سلبية الاستهلاك للطاقة أو بما يسمى بمعادلة استهلاك الطاقة فهي المباني التي تكون فيها ألواح ضوئية تولد لها الطاقة اللازمة تغنيها عن شراء وقود أو كهرباء. بل ويوجد أيضا مباني منتجة للطاقة فهي المباني التي تكون مزودة بألواح الطاقة الشمسية وتنتج طاقة لتغطي حاجتها بل وتزيد عن ذلك بحيث تبيع الفائض من التيار الكهربائي لشبكة الكهرباء العمومية.
عمارات للبيع في السعودية:
بحسب البيانات الصادرة من وزارة العدل السعودية فإن قيمة الصفقات العقارية ارتفعت بنسبة 22% مقارنة بالعام الماضي لتصل لنحو 18 مليار سعودي وذلك خلال شهر ربيع الأول 1442 هـ. مما يسلط الضوء على هذا السوق المتنامي في السعودية. اهتمت الهيئة العامة للعقار بتنظيم كل ما يخص العقارات في السعودية، من إصدار اللوائح والتنظيمات الخاصة بملكية الوحدات العقارية وفرزها وإدارتها، بالإضافة إلى معايير اصدار ترخيص المنصات العقارية الالكترونية وتصنيفها، وبعض القرارات التي من شأنها تنظيم السوق العقاري بشكل فعال وآمن للملاك والمستثمرين على حد سواء، وتهدف إلى دعم السوق العقاري في السعودية لينمو بفعالية وازدهار الذي قد يرتكز في رغبة المواطن في أن يعمل على وضع عمارة للبيع أو أن يستثمر فيها بطرق قانونية.
وبهذا الصدد فقد أطلقت الهيئة العامة للعقار مشروع ضوابط الإعلانات العقارية، حيث يهدف هذا المشروع إلى حماية وحفظ حقوق الناس في ما يخص في حال رغبة في وضع عمارة للبيع تتم وفق ضوابط قانونية، وأيضا يهدف إلى تقليل العشوائية من ناحية الإعلانات العقارية. بالإضافة إلى ذلك فإن المشروع يهدف إلى الرقابة على الإعلانات التي تنتشر عبر مواقع التواصل الاجتماعي وضبطها، وتنظيم واجبات الإعلان العقاري ومحظورات الإعلان العقاري والرقابة على الإعلان العقاري.
انتشر في الآونة الأخيرة بيع الـ عمارات للبيع في السعودية عن طريق العديد من المواقع الالكترونية، التي ساعدت الكثير من الناس على الوصول لصفقات بيع مناسبة. حيث نجحت تلك المواقع بالربط بين العملاء من ملاك يعرضون عمارة للبيع ومشترين مهتمين باستثمار أموالهم في القطاع العقاري، حيث أن المواقع الالكترونية المختصة ببيع وعرض إعلانات عن عمارات للبيع في السعودية كسبت ثقة العميل لما تتميز به من مميزات مهمه.
خصائص ومميزات شراء الـ عمارات للبيع في السعودية
مما لا اختلاف فيه أن قرار الاستثمار بشكل عام يعد من أهم القرارات المهنية التي قد يتخذها الفرد. بالطبع يعد الاستثمار العقاري أحد أنجح وأمن الاستثمارات. قد يظن الكثيرون أن قرار الاستثمار العقاري في السعودية يتطلب وجود مبلغ كبير من المال حتى تستطيع الدخول في هذا السوق الواعد، ولكن ما يخفى عن الكثير هو إمكانية الاستثمار العقاري بقليل من الصبر والكثير من العمل بذكاء وبالتأكيد التسويق الناجح.
يمكن للمستثمر الاشتراك في شراء عمارات للبيع في السعودية تحت الإنشاء، حيث يؤكد الخبراء أن هذا النوع من العقارات يعد أقل في السعر. بالإضافة إلى ذلك فإن تجديد عمارات قديمة يعد أيضا طريقة للاستثمار في السوق العقاري برأس مال أقل مما يتطلبه شراء عمارات جديدة. حيث إن حيازة عمارات للبيع في السعودية قديمة بعض الشي ومن ثم تجديدها بمبالغ بسيطة يعطي فرصة إعادة عرضها في السوق وجني الأرباح من ذلك. وإن أردت الاستثمار في العمارات في السعودية ولكن بطريقة أخرى ومبلغ مالي محدود فإن الاستثمار في صناديق الاستثمار قد يكون الحل المثالي. حيث أن هذا النوع من الاستثمارات متاح للجميع، وعند التأجير أو بيع العقار يتم توزيع الأرباح على المستثمرين كل بحسب حصته مثل الذين يعرضون عمارة للبيع ومن ثم يعملون على القيام في بيعها بأفضل سعر.
أمور يجب مراعاتها عند البحث عن عمارات للبيع في السعودية:
بالتأكيد كما ذكرنا سابقا فإن قرار شراء عمارات في السعودية والاستثمار في السوق العقاري قرار مهم ويجب إعطاءه حقه من الدراسة والبحث قبل الإقدام عليه، وعمل دراسة جدوى على المشروع حتى يتسنى للمستثمر وجود رؤية تقريبية عن العائدات التي يمكن توقعها.
ويمكنه ذلك من الاختيار نوع العمارات التي تتناسب مع رأس ماله والعائد الذي يسعى للوصول إليه. هنا بعض النصائح التي يفضل أخذها بعين الاعتبار قبل الاقدام على شراء عمارات في السعودية:
- من الأفضل دائما معاينة العمارة على أرض الواقع قبل الشراء وأن لا يتم الاعتماد بشكل كامل على الصور أو النماذج الإلكترونية.
- التأكد من البنية التحتية للعمارة والتشطيبات انها تمت بجودة عالية، وأيضا الخدمات الأخرى كخطوط الكهرباء واسلاك التلفون وشبكة المياه والغاز إن وجدت.
- التأكد من مناسبة موقع العمارة يتوافق مع الهدف من الاستثمار سواء كان سكني أو تجاري أو هدف آخر والتأكد من تواجد المرافق الأخرى التي تخدمه من مستشفيات ومدارس ومساجد بحسب الغرض من الاستثمار.
- الاستعلام عن الرخص اللازمة وتوفيرها من الجهات المختصة، والتأكد من عدم وجود أي مخالفات وأن جميع التراخيص الخاصة بالكهرباء والمياه وغيرها موجودة، وأنه لا توجد أي فواتير متعثرة لم يتم سدادها.
- تحديد ميزانية محددة في عمارة للبيع، والبحث عن عمارات بما يتوفر من إمكانيات مالية للفرد.
- تحليل ثمن العمارة ومقارنتها بأسعار العمارات المشابهة لها ومقارنة سعرها بمساحتها، ودراسة العوائد المتوقعة من تأجير أو بيع العمارة لمعرفة الأرباح من هذا الاستثمار.
العمائر:
يصنعها الإنسان لأهداف مختلفة ولكن محددة، هي أعمال يصممها الإنسان بحسب مخططات معينة وتنفذ في مساحات وأحجام مختلفة. يستخدم المبنى للسكن وهو يعتبر النوع الأكثر شيوعا، أو للعمل أو لإدارات رسمية أو متاحف وجوامع، وقد تكون أيضا مساكن ومأوى للحيوانات أو مستودعا لمختلف البضائع والحاجيات.
من جهة ثانية فالعمارات تتطلب تخطيط معقد وتصميم محدد ينفذ بدقة وهذا ما يستدعي استثمار الوقت والجهد ورأس المال والموارد المناسبة لعمرانها، ويختلف حجم الاستثمار بحجم ونوع العمارة (المبنى) في تحقيق هدف القدرة على جعلها عمارة للبيع.
شباك
وفرت منصة شباك الالكترونية للراغبين في اقتناء عمارات للبيع في السعودية التي تعمل المنصة ذات واجهة جذابة للعميل وسهلة التصفح والتصفية حسب رغبات العميل. بالإضافة إلى ذلك وفرت منصة شباك لعملائها المهتمين بالبحث عن عمارات للبيع في السعودية أكثر من طريقة للتواصل بين البائع والمشتري مثل الرسائل المباشرة والاتصال. كما وفرت منصة شباك الإلكترونية طرق دفع آمن لكل من البائع والمشتري.
تطبيق شباك يعتبر منصة الكترونية تطرح جميع المنتجات لبيع أو شراء ما تريده وأيضا فيه من السهولة والمرونة في بيع أو شراء بكل أمان وثقة في التطبيق أيضا يمكنك بيع أو شراء أفضل العمارات المتنوعة في السعودية من خلال تطبيق شباك. وكما إن منصة شباك باعتبارها من أهم منصات البيع الإلكترونية في السعودية كما أنه لديه قسم خاص وكبير للمنتجات المتنوعة والفريدة.
وتمتاز هذه الطريقة بتسيير الوصول لعدد كبير من الأشخاص مما يسهّل عليك عملية البيع. يقوم تطبيق شباك على توفير أكثر المعلومات عن شركة وخصوصاً المنتج الذي تبحث عنه في السعودية، إذ أصبح الآن التحول الرقمي جزءا مهماً ومطلب أساسي يسهل علينا ويكون بوقت مختصر.
تطبيق شباك يتميز بسهولة التعامل مع العملاء ويتميز بسهولة الخدمة، وأيضاً تطبيق شباك يمكن للمستخدم أن يخصص بحثه بالإعلانات سواء كان بيع أو شراء أو التأجير للبضائع الجديدة والمستخدمة. وأيضاً من مميزات تطبيق شباك سياساته الآمنة والمميزة. وتطبيق يحافظ جداً على خصوصية البائع والمشتري وأيضاً يخدم التطبيق جميع الدول العربية السعودية والكويت والإمارات وقطر وعمان والبحرين وغيرها من الدول العربية. يتميز تطبيق شباك بسهولة استخدامة وسرعة استجابة التطبيق للعميل والمشتري.
مع منصة شباك الإلكترونية يمكنك العثور على كل ما يهمك عند البحث عن عمارات للبيع في السعودية، وكما يمكنك عرض عمارات للبيع بكل سهولة، وشباك يقوم بالباقي!!
عرض الكل