جميع الأقسام
- عقار
- شقق للبيع
- شقق للإيجار
- فلل للبيع
- فلل للإيجار
- أراضي للبيع
- أراضي للإيجار
- عمائر للبيع
- عمائر للإيجار
- شاليهات للبيع
- شاليهات للإيجار
- مخيمات / استراحات للبيع
- مخيمات / استراحات للإيجار
- مجمعات سكنية للبيع
- مجمعات سكنية للإيجار
- مزارع للبيع
- مزارع للإيجار
- مستودعات للبيع
- مستودعات للإيجار
- مكاتب للبيع
- مكاتب للإيجار
- محلات للبيع
- محلات للإيجار
- مركبات
- سيارات للبيع
- سيارات للإيجار
- اكسسوارات وقطع غيار
- دراجات نارية للإيجار
- دراجات نارية للبيع
- أرقام مركبات
- دراجات هوائية للإيجار
- دراجات هوائية للبيع
- قوارب للإيجار
- قوارب للبيع
- مركبات ثقيلة للإيجار
- مركبات ثقيلة للبيع
- خدمات
- عمالة منزلية وسائقين
- برامج وورش عمل ومحاضرات
- تعليم
- تدريب رياضي
- مناديب وخدمات توصيل
- وسطاء شراء ومتسوق شخصي
- حضانة ورعاية أطفال
- تصوير
- نقل عفش وتركيب اثاث
- خبيرة تجميل
- تنظيف
- العناية بالحدائق
- سباكة
- تصاميم واعمال جرافيكيه
- موسيقى
- أعمال حرّة
- إصلاح الإلكترونيات
- تعليم قيادة
- خدمات أخرى
- أجهزة وإلكترونيات
- جوالات
- الأجهزة اللوحية والكمبيوتر
- ساعات ذكية
- شاشات التلفزيون
- كاميرات
- إكسسوارات الجوال وغيرها
- مكيفات
- أجهزة المنزل والمطبخ
- سماعات ومكبرات صوت
- ألعاب فيديو
- أجهزة رياضية
- إلكترونيات أخرى
- وظائف
- باحث عن عمل للـ محاسبة
- عرض وظيفي للـ محاسبة
- عرض وظيفي للـ إدارة
- باحث عن عمل للـ إدارة
- باحث عن عمل للـ موارد بشرية
- عرض وظيفي للـ موارد بشرية
- باحث عن عمل للـ خدمة عملاء
- عرض وظيفي للـ خدمة عملاء
- باحث عن عمل للـ تقنية وبرمجة
- عرض وظيفي للـ تقنية وبرمجة
- باحث عن عمل للـ تسويق وإعلان
- عرض وظيفي للـ تسويق وإعلان
- باحث عن عمل للـ مبيعات
- عرض وظيفي للـ مبيعات
- باحث عن عمل للـ تصاميم
- عرض وظيفي للـ تصاميم
- باحث عن عمل للـ هندسة
- عرض وظيفي للـ هندسة
- باحث عن عمل للـ قانون ومحاماة
- عرض وظيفي للـ قانون ومحاماة
- باحث عن عمل للـ خدمات لوجستية وسلاسل الإمداد
- عرض وظيفي للـ خدمات لوجستية وسلاسل الإمداد
- باحث عن عمل للـ الطب والصحة
- عرض وظيفي للـ الطب والصحة
- باحث عن عمل للـ التعليم
- عرض وظيفي للـ التعليم
- باحث عن عمل للـ فندقة وسياحة
- عرض وظيفي للـ فندقة وسياحة
- باحث عن عمل للـ رياضة ولياقة
- عرض وظيفي للـ رياضة ولياقة
- باحث عن عمل للـ أنظمة السلامة والأمن
- عرض وظيفي للـ أنظمة السلامة والأمن
- باحث عن عمل للـ عمَّال وأعمال حرَّة
- عرض وظيفي للـ عمَّال وأعمال حرَّة
- باحث عن عمل للـ شؤون حكومية
- عرض وظيفي للـ شؤون حكومية
- خدمات السيرة الذاتية
- خدمات التدريب والتطوير
- أثاث و مستلزمات المنزل
- أثاث منزلي
- إكسسوارات منزلية
- أثاث خارجي وحدائق
- أثاث مكتبي
- أثاث ومستلزمات أخرى
- حيوانات
- تبني للـ قطط
- قطط للبيع
- تزاوج للـ قطط
- تبني للـ كلاب
- كلاب للبيع
- تزاوج للـ كلاب
- تبني للـ طيور
- طيور للبيع
- تبني للـ أرانب
- أرانب للبيع
- تبني للـ هامستر
- هامستر للبيع
- تبني للـ أسماك
- أسماك للبيع
- تبني للـ زواحف
- زواحف للبيع
- خيول للبيع
- إبل للبيع
- مواشي للبيع
- تبني للـ حيوانات أخرى
- حيوانات أخرى للبيع
- الإنقاذ والتطوع
- الأكل والمفرحات
- مستلزمات الحيوانات الأليفة
- خدمات الحيوانات الأليفة
- رجال ونساء وأطفال
- ملابس
- عبايات
- أحذية
- شنط يد، شنط ومحافظ
- إكسسوارات
- أزياء تنكرية وأزياء موحدة
- ساعات
- مجوهرات
- عطور وبخور
- أثاث حضانة واكسسوارات
- عربات أطفال ومقاعد سيارة
- أدوات رضاعة
- صحة وعناية وجمال
- ألعاب أطفال
- ألعاب
- أخرى
- أخرى
- آلات موسيقية
- تذاكر، كوبونات ومنتجات رقمية
- كتب
- بيع مشاريع
- مقتنيات نادرة
- مفقودات وموجودات
- الأطعمة والمشروبات
- التوزيعات
- أخرى
تسجيل
مرحبا بك في شبّاك
تم إنشاء حسابك بنجاح
تأكيدًا على بريدك الإلكتروني الذي قمت بالتسجيل به ، يرجى اتباع التعليمات الموجودة هناك لإكمال عملية التسجيل الخاصة بك
تمام
إعادة تعيين كلمة المرور
إستعادة حسابك
ستتلقى رسالة بريد الكتروني بها تعليمات عن كيفية إعادة تعيين كلمة المرور خلال دقائق
تمام
تصفية
الإعلانات 10000
شقه للايجار بحي الفيحا خلف الاندلس مول جديده لم تسكن من قبل خمس غرف نوم واربع د
5
4
17 مايو 09:29
جدة
5
4
٥٥،٠٠٠ ريال سعودي
عقارات في السعودية
إن بيع أو تأجير أو شراء عقارات في السعودية من خلال المنصات الإلكترونية يضمن للعملاء خيارات أوسع، ونتائج مثالية وسهولة، كما أنه يوفر ضمان للتحويل المالي.
العقارات
العقار هو أي شي بطبيعته يكون مستقر وثابت ولا يمكن تحريكه من...
العقارات
مميزات واستخدامات العقار
تاريخ العقار حول العالم
قطاعات وأنواع عقارات في السعودية
إن بيع أو تأجير أو شراء عقارات في السعودية من خلال المنصات الإلكترونية يضمن للعملاء خيارات أوسع، ونتائج مثالية وسهولة، كما أنه يوفر ضمان للتحويل المالي.
العقارات
العقار هو أي شي بطبيعته يكون مستقر وثابت ولا يمكن تحريكه من مكان لأخر دون إن يتلف؛ ومن امثلته الأشجار، المباني، والمنازل، الأراضي، بجميع أنواعها. يوجد عقار عام وهو حق الدولة ويستخدمه الناس مثل الطرق والحدائق، والمطارات، والمدارس، وغيرها. كما يوجد عقار خاص أي إن يكون تحت ملكية فرد أو مؤسسة أو شركة، من أراضي ومباني بجميع أنواعها وهناك خمس فئات رئيسية للعقارات: السكنية، والتجارية، والزراعية، والصناعية، والأراضي الخام، والاستخدام الخاص. و إن السوق العقاري هو السوق الذي يتم فيه عملية تأجير أو بيع و شراء عقارات في السعودية ودول العالم الخاصة بجميع انواعها حيث إن العقارات تحتفظ بقيمة مالية تنتقل ملكيتها إما بشراء أو بـ بيع عقارات في السعودية.حاليا يتوفر سوق عقاري الكتروني حيث إنهيسهل عملية بيع وشراء و ايجار عقارات في السعودية ومختلف دول العالم بجهد ووقت أقل كما يمكن للبائع أو المشتري بيع أو شراء أو ايجار عقارات في السعودية ودول العالم من مكانهم دون الذهاب إلى أي مكان، فقط باستخدام اجهزتهم الالكترونية.إن شباك يقوم بعرض اعلان لتأجير وشراء و بيع عقارات في السعودية وفي دول الشرق الاوسط، لذا شباك سهل عمليات تأجير وبيع و شراء عقارات في السعودية ودول الشرق الأوسط بمختلف أنواعه الخاصة حيث إنهيقدمها بطريقة سهلة وموفرة للوقت والجهد، و أيضا يوفر افضل عروض شراء و بيع عقارات في السعودية.
مميزات واستخدامات العقار
إن شراء أو بيع أو ايجار عقارات في السعودية من الأشياء المهمة والمستمرة في مختلف العصور وفي دول العالم، حيث ظهرت طريقة جديدة للإعلان عن بيع أو تأجير أو شراء عقارات في السعودية هذه الطريقة تضمن للباحث عن عقارات في السعودية اختيار العقار الذي يريده عنه بكل يسر وسهولة وفى المكان الذي يرغب فيه، فالإعلان عن عقارات في السعودية بجميع أنواعه عن طريق المنصات الإلكترونية يعتبر من الحلول السريعة والسهلة للحصول على العقار المرغوب وبالمواصفات الي يريدها العميل وللعميل الذي يرغب عرض عقار للبيع ايضا. إن شباك سهل عملية التصفح للعديد من أنواع عقارات في السعودية بمختلف المواصفات وسهل أيضا عرض اعلان عن عقار للبيع. كما إن شباك وفر طرق للتواصل بين العملاء (البائع والمشتري) بحيث يضمن حق العملاء سواء كان المبلغ أو العقار نفسه.
تاريخ العقار حول العالم
فقد كانت أسعار المنازل والايجارات في جميع أنحاء العالم مستقرة ولمدة طويلة منذ القرن الثامن عشر، وانه يرجع للعوامل التي حافظت على الأسعار مستقرة لفترة طويلة وهي إنهلا يوجد أنظمة للأراضي، ما يعني إن أي شخص يستطيع بناء منزله في أي وقت وبالطريقة التي يريدها. بالإضافة إلى التطور الملحوظ في وسائل المواصلات، ومما يعني إن المواطنين يستطيعون إن يعيشوا في أي مكان، حتى لو كان بعيدا عن عملهم. وهذا يزيد من مساحة الأراضي المستفاد منها. وبعد الحرب العالمية الثانية، قررت جميع دول العالم رعاية المواطنين وذلك بزيادة امتلاك المواطنين للمنازل. ولتعزيز هذه الملكية، قدمت أمريكا قروض عقارية من دون أي دفع مقدم كما إن كندا أنشأت المؤسسة المركزية للرهن العقاري والإسكان، وانشأت اليابان نفس المؤسسة لتوفر القروض العقارية وبفائدة قليلة، ولكن في السبعينات من القرن العشرين أصبحت أسعار المنازل والأراضي، و ايجار عقارات في السعودية ودول العالم مرتفع حيث إن الإسكان خضع لتحولات ملحوظة، لهذا سلكت ارتفاعا وانتعشت بشكل كبير حيث إن متوسط مدفوعات الإيجار في امريكا ارتفع بنسبة 61%، في حين ارتفع متوسط دخل المستأجر بنسبة 5%. حيث نمت قيم العقارات العالمية بنسبة 5% خلال عام 2016، أي أن أسعار المساكن نمت أسرع من الدخل، هذا يعني أن العالم يمتلك الآن عقار قيمتها 2.8 ضعف الدخل السنوي. في حين إن سوق العقارات حاليا هو من اهم وأكبر الاسواق في العالم، حيث تبلغ قيمته نحو 228 تريليون دولار. بالإضافة إلى إن العقار السكني في سوق العقارات في العالم تبلغ قيمته 170 تريليون دولار، أي أنه يشكل أكثر من نصف قيمة العقارات ككل.
تاريخ العقار في السعودية
في الستينات، كانت الأراضي في السعودية لا تنتقل عن طريق بيع أو شراء عقارات في السعودية بل تنتقل من الدولة إلى الأشخاص عن طريق منح الحكومة أو حجج الاستحكام التي تصدر لمن احياء الأرض بغرس نبات بري(الاثل) الذي كان مصدر رئيسي للأخشاب التي تبنى بها البيوت، ثم تطورت طرق البناء وقلت أهمية نبات الاثل. واجهت الحكومة الكثير من التحديات في تطوير المدن والقرى في المملكة وتطوير الطرق السريعة والأراضي الزراعية، ثم قرر جلالة الملك فيصل بن عبد العزيز آل سعود - تغمده الله بواسع رحمته – وقف اصدار الحجج بعد عام 1968م وإزالة أي نبات اثل تم غرسة بعد هذا التاريخ في جميع انحاء المملكة.
في السبعينات، بدأت الدولة بتخطيط الأراضي السكنية في السعودية، واعطائها للمواطنين بعد إن وفرت جميع الخدمات الأساسية من كهرباء وغيرها. ثم أدى ارتفاع حجم الإنفاق الحكومي وزيادة السيولة إلى ارتفاع معدلات التضخم حيث وصلت إلى 30٪. ووصل سعر المتر المربع من الأراضي السكنية في السعودية أكثر من 1000 ريال في مدن المملكة، وتخطى إيجار الشقق السكنية في السعودية 30000 ريال.
في الثمانينات، أعلنت حكومة خادم الحرمين الشريفين الملك فهد بن عبد العزيز ال سعود - تغمده الله بواسع رحمته إلى انخفاض أسعار النفط، مما أدت إلى انخفاض أسعار الأراضي في السعودية بنسبة 80٪ واو بنسبة ايجار عقارات في السعودية بنسبة50٪. كما تم التوسع في إقطاع الأرضي لتطويرها وتوفير الخدمات الأساسية.
في التسعينات، بسبب حرب الخليج انخفضت الأسعار إلى 35٪، وقد ساعدت مشاريع الإسكان التي أنشأتها وزارة الأشغال العامة والإسكان ووزعتها على المواطنين في تحقيق استقرار سوق عقارات في السعودية.
بعد 2000، استقر سوق عقارات في السعودية، ثم عاد التداول في سوق عقارات في السعودية. وأصبح سوق عقارات في السعودية أبرز سوق للاستثمار في السعودية، حيث استمرت أسعار عقارات في السعودية العقارات السكنية والتجارية بالارتفاع.
قطاعات وأنواع عقارات في السعودية
هناك اقسام رئيسية لـلـ عقارات في السعودية وهي: السكنية، والزراعية، والصناعية والتجارية، وعقارات عامة التي هي ملك للدولة. شباك وفر العديد من هذه الأقسام والتي تعتبر من العقارات الخاصة الي يمكن لاي عميل سواء كان شركة أو مؤسسة أو حتى شخص بيع أو ايجار أو شراء عقارات في السعودية بكل سهولة وبجهد ووقت اقل، فقد قسم شباك العقار في موقعه وتطبيقه الالكتروني الى:
- أراضي
هي أرض فارغة موجودة في النطاق العمراني ممكن إن تكون لغرض تجاري أو سكني. حيث إن شباك سهل للعميل بيع أو شراء الأراضي باختيار مكانها وواجهتها ونوعها وتحديد سعرها تسهيل للعميل وتوفير الوقت والجهد له.
- عمائر
هو مبنى يتكون من العديد من الطوابق التي تحتوي العديد من الشقق الصغيرة أو الكبيرة، والبعض منها يحتوي على العديد من المميزات مثل السطح، أو الحوش والبلكونات، أو مواقف السيارات، أو المصعد. حيث إن شباك وفر للعميل العديد من أنواع ومواصفات العمائر التي يريدها على حسب اختياره. كما يمكن للعميل عرض عمائره للبيع أو للإيجار بطريقه سهلة وموفره للوقت والجهد.
- فلل:
هو منزل جميل به العديد من المميزات، يصمم من طابق إلى 3 طوابق كحد اقصى تحيط به حديقة. وبعضها يحتوي على مسابح منها الكبيرة أو الصغيرة تكون غرفها واسعة وديكوراتها رائعة، مساحة الفلل عادة ما تكون 130 مترا مربعا أو أكثر. يمكن للعميل عن طريق شباك تحديد مواصفات الفيلا من عدد الغرف والطوابق ومساحتها بالإضافة إلى مميزاتها من حدائق أو مسابح أو مواقف سيارات وغيرها كما يمكنه بيعها أو شراءها أو استأجرها بطريقه سهله وممتعة.
- شقق
هو منزل جميل وصغير يتكون من طابق واحد يحتوي على غرفة واحدة الأكثر وبعضها يحتوي على الأثاث، والبعض منها يحتوي على العديد من المميزات من الحوش، أو البلكونة، أو المصعد، أو المواقف. حيث يمكن للعميل عن طريق شباك تحديد مواصفات الشقة من عدد الغرف ودورات المياه والسعر الذي يريده بالإضافة إلى مميزاتها من حوش، أو سطح، أو بلكونه، أو مواقف سيارات وغيرها كما إن العميل يستطيع بيع أو شراء أو استئجار الشقق بطريقه سهله وموفرة للجهد والوقت.
- شاليهات
من الممكن إن يكون فيلا، أو كوخ، أو منتجع، أو كبينة وبعضها يكون بالقرب من الشاطئ غرضها للاستجمام والاسترخاء والمتعة وقضاء العطلات، تتميز بانها لها غرف واسعة مؤثثة بالأثاث الانيق المريح عدد الغرف يختلف من شاليه لأخر كما إن بعضها تحتوي على المسابح والحدائق ومعدات الشواء والعاب الأطفال. وفر شباك للعميل اختيار مكان الشاليه ومساحته وعدد الغرف وتحديد المواصفات اتي يرغب فيها حيث يمكن شراء وبيع وايجار الشاليهات بكل يسر وسهوله عن طريق شباك.
- مخيمات/استراحات
المخيمات: هو المكان التي توضع فيه الخيام بشكل مؤقت أو دائم غرضها المتعة وقضاء العطلات في الطبيعة الخلابة.
الاستراحات: هي بيوت تستخدم لقضاء العطلات أو لإقامة المناسبات يختلف عدد غرفها من استراحة لأخرى بعضها يكون شبيه بالشاليه يحتوي على المسابح والحدائق ومعدات الشواء والعاب الأطفال ويستخدم للمتعة وقضاء العطلات والبعض يكون شبيه بقاعات المناسبات. شباك سهل للعميل اختيار المخيم أو الاستراحة التي يريدها وهو بمكانه باختيار المواصفات الي يريدها والأوقات الي يرغب بها بطرق سهلة جدا.
- محلات
المكان الذي يباع فيه مختلف أنواع السلع التي يحتاجها الناس بشكل ومستمر متكرر مثل البقالات ومحلات الخضار والمخابز والمطاعم ومحلات المكياج والملابس وغيرها الكثير، سهل شباك للعميل بيع أو شراء أو تأجير المحل الذي يريده بالموصفات التي يرغب بها والمكان المحدد بطريقة سهلة وموفره للجهد والوقت.
- مكاتب
هي غرفة أو مجموعة غرف يتم انشاؤها وتخصيصها لعمل معين مثل مكتب للعقارات أو ، مكتب للاستقدام أو مكتب سفريات أو حتى ممكن استخدامه كعيادة وغيرها من الاستخدامات. وقد يتوفر فيه أيضا مكتب لسكرتير خاص أو لعدد من الموظفين. فيمكن للعملاء بيع أو شراء أو تأجير أنواع مختلفة من المكاتب عن طريق شباك لتناسب مختلف الاذواق والمهام منها المؤثثة ومنها يحتوي على نادي رياضي في مختلف مناطق المملكة ودول الشرق الأوسط ايضا.
- مستودعات
هو مكان أو مبنى كبير تجاري يستخدم لتخزين مختلف أنواع البضائع. حيث تستخدم المستودعات من قبل الشركات والمصدرين والموردين وبائعي البضائع بالجملة. تتواجد غالبا المستودعات في المناطق الصناعية. عن طريق شباك يمكن للعميل بيع، أو شراء، أو ايجار، أو استئجار مختلف مواصفات ومساحات المستودعات في مختلف مناطق المملكة ودول الشرق الأوسط أيضا بطرق سهل وبسيطة.
- مزارع
هي ارض زراعية تحتوي على الكثير من النباتات والأشجار بمختلف أنواعها كما إنهيتوفر بها عدد من الغرف ودورات المياه بعضها تحتوي على أنواع من الملاعب المستخدمة للتسلية وبعضها يتوفر فيها حمام سباحة ومختلف المميزات. إن شباك يعلن عن الكثير من المزارع مختلفة المواصفات المعروضة للبيع أو للإيجار في مختلف مناطق المملكة ودول الشرق الأوسط بطرق سهلة موفرة للجهد والوقت ايضا
- مجمعات سكنية
هي مجموعة من مختلف أنواع العقارات من فلل، وشقق، ودبلوكس وملاحق محاطة بسور وبوابات لها أمن ويتوفر فيها كل الخدمات التي يحتاجها سكان المجمع. فيوجد مجمعات من فلل فقط ويوجد مجمعات بها نوع واحد من العقار ويوجد مجمعات بها أنواع مختلطة من شقق وفلل. إن شباك يعرض مختلف أنواع المجمعات بمختلف الخدمات المتوفرة فيه في مختلف مناطق المملكة ودول الشرق الأوسط بطرق ميسرة وسهلة.
ذكرنا هنا بعض من أنواع عقارات في السعودية ودول الشرق الاوسط المناسبة لمختلف اذواق ومتطلبات العملاء الراغبين في شراء أو بيع عقارات في السعودية بمختلف أنواعه.
حيث يمكن للعميل شراء أو ايجار عقارات في السعودية عن طريق شباك بكل سهولة وفي وقت قصير، ويمكنه اختيار العقار المناسب له ولعائلته. كما أن شباك يوفر للعميل عملية الإعلان عن عقار للبيع، كل هذا الخدمات وأكثر توفرها المنصة الإلكترونية شباك.
عرض الكل